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Attività in vendita

Brescia, Via Repubblica Argentina - Zona Via Cremona

€ 92.500

2 locali

100 Mq

1 bagno

Attività in vendita

Brescia, Via Repubblica Argentina - Zona Via Cremona

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Rif.: 60925148

Descrizione annuncio

Storica attività di bar e pasticceria con laboratorio. Locale di 100 mq ubicato in zona Via Cremona, con 3 vetrine fronte strada.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

-Superficie: locale di 100mq diviso in una zona vendita e zona laboratorio sul retro.

L'immobile è ubicato in prossimità di Via Cremona a Brescia, una delle principali vie commerciali della città, situata nei pressi del quartiere direzionale di Brescia Due e sulla via di accesso al centro storico dallo snodo autostradale della A4 e Tangenziale Sud

L'immobile in cui ha sede l'attività vanta di tre vetrine fronte strada su una zona di alto flusso pedonale e veicolare che garantiscono un'ottima visibilità grazie alla vicinanza a scuole e altre numerose attività commerciali.

Nelle immediate vicinanze del locale si trovano dei parcheggi ad uso pubblico a disposizione della clientela.

-Impianti: gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobile sono autonomi.

Il negozio è dotato di servizio igienico.

- Il canone di locazione dell'immobile ammonta ad Euro 1000,00/mese a cui si sommano ulteriori Euro 100,00/mese per le spese condominiali.

Il contratto di locazione in essere ha un residuo contrattuale di 11 anni.

-La proprietà si rende disponibile per un periodo di affiancamento in seguito alla vendita

-Risulta attiva la licenza di vendita di bevande alcoliche.

Maggiori informazioni in agenzia

UBICAZIONE E CONTESTO

Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

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Pizzeria Linus

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Caratteristiche

Rif.:

60925148

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 92.500

Rata mutuo

€ 404 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Dati Elettrico Luce Idraulico

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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