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Attività in vendita

Brescia, Vicolo dell'Aria - Brescia Centro

€ 160.000

6 locali

250 Mq

3 bagni

Attività in vendita

Brescia, Vicolo dell'Aria - Brescia Centro

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Rif.: 61011919

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita un'attività di bar/gintoneria sita nel cuore del centro storico e della movida bresciana.

-Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 150 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con doppio ingresso per facilitare carico/scarico merce. Inoltre, sono presenti ulteriori 50 mq al piano interrato ad uso magazzino.

Il locale può ospitare circa 100 coperti.

A completare la soluzione, è presente un cortile esterno privato di 50 mq riscaldato e con tettoia removibile.

-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di teleriscaldamento/condizionamento autonomo e impianto di aerazione forzata.

Sono presenti n. 2 canne fumarie, rispettivamente di 35 cm e 20 cm di diametro.

Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti.

-Il canone di locazione ammonta ad Euro 3819,00/mese comprensivo di spese condominiali. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.

Il contratto di locazione attualmente in essere ha un residuo contrattuale di 3,5 anni.

Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

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Ricariche auto elettriche

PARCHEGGIO Arnaldo A2A BS

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A2A AmbienteParco

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Parcheggio Piazza Vittoria A2A BS

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Liceo Ginnasio Statale Arnaldo

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Farmacia

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360 m

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Osteria Nonna Mercede

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Caratteristiche

Rif.:

61011919

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 160.000

Rata mutuo

€ 710 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Dati Elettrico Idraulico

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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