Capannone di 420 mq con accesso carraio, locale ad uso ufficio e servizio igienico. Ampia area esterna antistante. Altezza interna 4mt.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

-Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è sito in un parco commerciale che si affaccia sul Viale Sant'Eufemia, a pochi kilometri dal centro di Brescia.

La sua posizione consente rapidi collegamenti con tangenziali e autostrade. Il capannone è posizionato a soli 5km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 15km dal casello autostradale di Brescia Est.

- Superficie: capannone di circa 420 mq con accesso carraio e locale ad uso ufficio.

A completare la soluzione è presente un'ampia area esterna antistante in comune con le attività adiacenti e dei parcheggi ad uso pubblico appartenenti all'intero complesso.

-Altezza interna: 4 mt

-L'immobile dispone di un servizio igienico.

-Libero da gennaio 2025.

Considerate le caratteristiche sovra esposte, la posizione e la natura dell'immobile, la soluzione si presta a svariate tipologie di attività.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. E' situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.