Proponiamo in locazione un negozio di 250 mq suddivisi su due livelli con area esterna esclusiva di 300mq, oggetto di una totale ristrutturazione nel 2008.
-Superficie: il locale ha una superficie complessiva di 250 mq sviluppati su due livelli: il piano terra caratterizzato da un unico ambiente open space, mentre al piano primo è presente un ufficio.
A completare la soluzione, il negozio dispone di un’area esterna esclusiva e recintata di 300 mq.
L’immobile dispone di doppio accesso: tramite cancello automatico oppure dall'accesso pedonale da Viale Sant'Eufemia.
-Impianti e servizi: l’immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento autonomi.
Dispone, inoltre, di doppi servizi igienici con antibagno.
All’esterno è installato un impianto di videosorveglianza.
All’interno del locale è presente un montacarichi con portata di 500 kg.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva
-Nessuna spesa condominiale
Il locale si trova in posizione fronte strada, lungo una delle principali vie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si raggiungono gli svincoli della Tangenziale Sud (SP BS 11), collegata ai quartieri cittadini e al casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus nei pressi dell’ingresso pedonale e la stazione metro Sant’Eufemia a circa un chilometro di distanza.
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