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Complesso in vendita

Brescia, Corso Magenta - Zona Cavour

€ 730.000

4 locali

400 Mq

2 bagni

Complesso in vendita

Brescia, Corso Magenta - Zona Cavour

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Rif.: 60976779

Descrizione annuncio

Palazzina commerciale cielo-terra sita in Corso Magenta, nel cuore del centro storico di Brescia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo in vendita una palazzina situata in Corso Magenta, in una posizione strategica caratterizzata da un elevato flusso pedonale.

La soluzione, di tipo cielo-terra, si sviluppa su quattro livelli.

Al piano terra e primo piano si trova un locale commerciale di 220 mq, attualmente adibito a bar/forneria.

Questo spazio è dotato di cucina comprensiva di canna fumaria.

I piani superiori sono di 85 mq l'uno, attualmente liberi da vincoli contrattuali e collegati tramite una scala interna. Questi livelli dispongono anche di spazi esterni e possono essere trasformati in unità abitative.

UBICAZIONE E CONTESTO

Corso Magenta è una via di Brescia, situata in pieno centro storico. Costituisce il naturale prolungamento a est del centrale corso Giuseppe Zanardelli ed è poi chiusa, nell'ultimo tratto verso est, da piazzale Arnaldo.

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Trasporto pubblico

Vittoria

630 m

Stazione FS

920 m

stazione di Brescia

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Brescia Borgo San Giovanni

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c.so Magenta n. 38/a

90 m

Ricariche auto elettriche

PARCHEGGIO Arnaldo A2A BS

460 m

A2A Largo Torrelunga

470 m

A2A Piazza della Vittoria

530 m

Parcheggio Piazza Vittoria A2A BS

570 m

PARCHEGGIO Piazza del Mercato A2A BS

630 m

Scuole

Conservatorio di musica Luca Marenzio

30 m

Liceo Veronica Gambara

150 m

Liceo Ginnasio Statale Arnaldo

200 m

Università Cattolica del Sacro Cuore

240 m

Università Cattolica Dipartimento di Scienze Matematiche, Fisiche e Naturali

480 m

Farmacia

Farmacia Miserocchi

230 m

Farmacia Ferretti

280 m

Farmacia Schiavo

340 m

Farmacia Centrale

470 m

Farmacia Carini

500 m

Ospedali

Ospedale Sant'Orsola

710 m

Clinica San Camillo

770 m

Ospedale dei Bambini Ronchettino

1,3 Km

Fondazione Poliambulanza Istituto Ospedaliero

1,9 Km

Istituto Clinico Città di Brescia

2,0 Km

Supermercati

NaturaSì

490 m

Sapori & Dintorni Conad

550 m

Italmark

590 m

Pam

710 m

COOP

860 m

Negozi

Reset

200 m

Coin

280 m

Drogheria Ronchi

480 m

El Forner

560 m

Forneria Il Pane

570 m

Bar

60 m

Madera

240 m

La Bodeguita

260 m

Foscobar

310 m

Re Desiderio

360 m

Ristoranti

La Bersagliera

60 m

Gambero Rosso

140 m

Pizzium

220 m

Osteria La Grotta

260 m

Hosteria Antica Lelia

270 m

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Caratteristiche

Rif.:

60976779

Piano:

Su più livelli di 4

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 730.000

Rata mutuo

€ 3.187 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Dati Elettrico Dati Idraulico Canna Fumaria Ingresso Indipendente

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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