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Negozio in vendita

Brescia, Borgo Pietro Wuhrer - Viale Venezia

€ 260.000

8 locali

110 Mq

3 bagni

Negozio in vendita

Brescia, Borgo Pietro Wuhrer - Viale Venezia

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Rif.: 61129400

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita una soluzione costituita da due negozi, di cui uno attualmente locato. La soluzione è sita in Borgo Wuhrer. La rendita annua lorda del locale commerciale locato è del 5 %.

-Superficie: la soluzione è composta da due locali commerciali, rispettivamente di 45 mq open space e 65 mq divisi in 5 locali, un ulteriore spazio ad uso magazzino e un soppalco di 25mq ulteriori, anch’esso attualmente utilizzato come ripostiglio.

A completare la soluzione sono presenti al piano interrato un posto auto di doppia lunghezza e un box auto doppio di 25mq ad uso esclusivo.

Attualmente si tratta di due soluzioni indipendenti, ma confinanti, pertanto è possibile realizzare un’unica soluzione per una totale superficie di 110mq con soppalco di 25mq.

-Impianti e servizi: l’immobile dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento condominiale.

-Sono presenti 3 servizi igienici, di cui uno con doccia.

-Le spese condominiali ammontano ad Euro 5.000,00/anno e possono variare in base ai consumi.

Borgo Wuhrer è sito a pochi chilometri dal centro storico di Brescia, su viale della Bornata. Il quartiere è suddiviso in due aree distinte: una prima commerciale/direzionale, ed una seconda residenziale. L'insieme è dotato di ampi parcheggi e piste ciclabili. Il quartiere nel complesso è estremamente lussuoso e moderno, e viene visto come un ideale e virtuale prolungamento del centro.

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Caratteristiche

Rif.:

61129400

Piano:

Terra di 5

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Condizionamento:

Centralizzato

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Prezzo

€ 260.000

Rata mutuo

€ 1.194 / mese

Spese annue

€ 5.000

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Altre caratteristiche

Centralizzato Centralizzato Dati Elettrico

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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