Negozio in vendita

Brescia, Viale Piave - Zona Via Piave
€ 75.000
1 locale 1 locale
40 Mq 40 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in vendita

Brescia, Viale Piave - Zona Via Piave

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita a reddito un negozio di 40mq con doppia vetrina in posizione angolare affacciata su Viale Piave.

Il negozio viene venduto con un contratto di locazione in essere di 6+6 anni, canone annuo pari ad Euro 6.600 e una rendita annua del 8,8%. Attualmente è locato ad un’attività di caf-patronato.

SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 40mq open space con un piccolo spazio ad uso ripostiglio e un servizio igienico.

IMPIANTI: il negozio dispone di impiantistica elettrica a norma ed è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.

Le spese condominiali ammontano ad Euro 300/anno circa.

Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

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Caratteristiche

Rif.:
61156167
Piano:
Terra di 3
Totale piani:
3
Posti auto:
99
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 75.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 354 / mese
Spese annue Spese annue
€ 300
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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Via Garibaldi, 78 25086 Rezzato (BS)

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