Proponiamo in vendita una soluzione composta da n. 3 magazzini siti in Via Padana Superiore, a Mazzano (BS).

-Superficie: la soluzione proposta è costituita da tre magazzini siti al piano seminterrato e l’immobile dispone, inoltre, di un corsello comune di circa 140 mq, utilizzato come area di manovra e accesso. Si tratta di uno spazio condiviso tra le varie unità immobiliari.

-Il primo magazzino ha una superficie complessiva di circa 120mq che si sviluppa a pianta rettangolare (9,36x13,38mt) con accesso pedonale e accesso carraio elettrico di dimensioni 3,45x3,03mt.

-Il secondo magazzino ha una superficie complessiva di circa 105mq che si sviluppa a pianta rettangolare (10,96x9,11mt) con accesso pedonale e accesso carraio manuale di dimensioni 3,45x3,03mt. Dispone di impianto elettrico con prese 220 e 380V.

-Il terzo magazzino alimentare ha una superficie complessiva di circa 350mq che si suddividono in n. 2 ambienti a pianta rettangolare, rispettivamente di 187mq (13,31x14,04mt) e di 170mq (12,05x14,05). Il capannone dispone di accesso pedonale e accesso carraio elettrico di dimensioni 3,97x3,73mt.

A completare questa seconda soluzione è presente tutta l’attrezzatura utile a svolgere l’attività. L'inventario comprende cinque tavoli da lavoro, una canna fumaria, una friggitrice, due forni di piccole dimensioni e un forno grande. È presente un piano cottura a induzione, due lavandini, dieci teglie per forno, una cella frigorifera, una cella combinata metà freezer e metà frigo, e un freezer a due ante. Completano l'attrezzatura un'impastatrice, una macchina per il sottovuoto, una macchina per spianare la pizza e una per formare pizze rotonde. Sono inoltre disponibili tre frigoriferi tipo 'vetrina' per dolci, un banco frigo per le bibite, un lavabicchieri, due mobili da lavoro, un abbattitore e scaffali in legno utilizzati per l'appoggio delle merci.

-Altezza interna: 4,03mt

In ciascun magazzino è presente un servizio igienico.

La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova a meno di 2 km dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona e dal centro commerciale Le Pensiline.