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Ufficio in vendita

Mazzano, Via Padana Superiore

€ 1.000.000

5 locali

1170 Mq

5 bagni

Ufficio in vendita

Mazzano, Via Padana Superiore

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Rif.: 61024166

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita una soluzione caratterizzata da uno spazio commerciale a piano terra di 590mq con numerose vetrine, un laboratorio alimentare suddiviso in ambienti e n. 2 magazzini al piano interrato.

La soluzione è disposta su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 1.170 mq, così suddivisi:

-Al piano terra è presente uno spazio commerciale di 590mq con numerose vetrine, caratterizzato da un’altezza interna di 4,20 mt. Dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria ed autonomo e doppi servizi igienici con antibagno.

-Al piano interrato è presente un laboratorio alimentare di circa 355 mq con accesso pedonale e carraio elettrico di dimensioni 3,97x3,73mt. Il laboratorio è suddiviso in n. 2 ambienti con servizi igienici, di rispettivamente 187mq e 169mq, entrambi a pianta rettangolare. L’immobile ha un’altezza interna di 4,02 mt, è dotato di canna fumaria e celle frigorifere. Dispone, inoltre, di impiantistica elettrica con prese 220 e 380V.

A completare la soluzione, sono presente ulteriori n. 2 magazzini al piano interrato con accesso pedonale e carraio elettrico di dimensioni 3,45x3,03mt. I magazzini hanno una superficie di rispettivamente 125mq e 100mq, entrambi dispongono di un servizio igienico e hanno un’altezza interna di circa 4mt.

La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova a meno di 2 km dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona e dal centro commerciale Le Pensiline.

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Caratteristiche

Rif.:

61024166

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 1.000.000

Rata mutuo

€ 4.438 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Dati Elettrico Idraulico

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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