Negozio di 75 mq disposto su due livelli con ampio parcheggio antistante a Rezzato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

-Superficie: negozio di 75mq sviluppato su due livelli.

Al piano interrato è presente un locale open space di circa 18 mq.

A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio fronte negozio a disposizione della clientela e in comune con le attività adiacenti.

-Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo.

È presente un servizio igienico con antibagno.

Considerate le caratteristiche sovra esposte e la natura commerciale della soluzione, l'immobile è adatto per l'insediamento di attività commerciali o per studi professionali.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria di accesso che dalla strada statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant'Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall'intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch'essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.