Negozio di 200 mq con doppia vetrina fronte strada statale di Rezzato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

-Posizione: locale commerciale ubicato in Via Brescia, una via di elevato passaggio veicolare. La posizione strategica sulla strada statale di Rezzato conferisce all'immobile un'elevata visibilità.

-Superficie: negozio di 200 mq diviso in tre locali con doppia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale.

-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.

Inoltre, dispone dell'impianto per il ricircolo dell'aria.

È presente un servizio igienico con antibagno.

A completare la soluzione è presente un piazzale di parcheggio ad uso pubblico in comune con le attività commerciali adiacenti.

-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva

-Nessuna spesa condominiale

Considerate le caratteristiche sovra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico e che necessitano di un'elevata visibilità.

Libero da aprile 2025

UBICAZIONE E CONTESTO

Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.